VENTA EN BLOCK – LOCAL + CHALET 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES<div><br></div><div>Calabria – Mar del Plata</div><div><br></div><div>Excelente propiedad en block, ideal para vivienda y renta, emprendimiento comercial o inversión.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 201 m², con 221,54 m² cubiertos, distribuidos en local comercial, chalet de 3 ambientes, departamento de 2 ambientes, quincho y garaje.</div><div><br></div><div>LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO</div><div><br></div><div>Ubicado en esquina, con una superficie de 41,46 m².</div><div><br></div><div>Antigüedad aproximada: 25 años.</div><div>Baño y antebaño.</div><div>3 vidrieras.</div><div>Puerta de acceso independiente.</div><div>Acceso adicional desde el depósito.</div><div>Buen estado general.</div><div>CHALET 3 AMBIENTES</div><div><br></div><div>Superficie aproximada: 91,63 m².</div><div><br></div><div>Hall de acceso cerrado con rejas.</div><div>Frente revestido en piedra.</div><div>Living-comedor con estufa hogar y pisos de granito.</div><div>Pasillo de distribución con calefactor de 6.000 calorías.</div><div>Amplia cocina-comedor de 25,76 m², muy luminosa, con ventanales hacia el patio y calefactor.</div><div>2 dormitorios:</div><div>Uno con placard y piso de parquet.</div><div>Otro con piso de mosaico y equipo split.</div><div>Baño completo reciclado a nuevo, con bañera.</div><div>Lavadero con baño de servicio.</div><div>Segundo patio de aproximadamente 1,55 m².</div><div>DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES</div><div><br></div><div>Superficie aproximada: 19,55 m².</div><div><br></div><div>Antigüedad: 3 años.</div><div>Cocina-comedor.</div><div>1 dormitorio.</div><div>Baño con ducha.</div><div>Impecable estado.</div><div>QUINCHO</div><div>Superficie semicubierta: 15,37 m².</div><div>Parrilla.</div><div>GARAJE</div><div>Superficie: 35,84 m².</div><div>Losa.</div><div>Persiana metálica.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES, IDEAL PARA QUIEN BUSCA COMBINAR VIVIENDA, ESPACIO COMERCIAL Y RENTA EN UNA SOLA INVERSIÓN.</div><div><br></div>

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.