UBICACIÓN: DEVELOPER PARK<div><br></div><div>Se ofrece a la venta un lote ubicado en el sector BIO 3 del Barrio Privado Premium Developer Park, situado en el ingreso a la ciudad, a tan solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución. Se trata de una de las zonas con mayor crecimiento comercial y expansión de servicios, donde convergen propuestas de salud, educación y entretenimiento para toda la familia.</div><div><br></div><div>El barrio se desarrolla sobre un predio de 3 hectáreas con acceso directo desde Ruta 2. Entre sus principales amenities se destacan:</div><div><br></div><div>Club House – 700 m²</div><div><br></div><div>Park Lounge con cafetería, biblioteca y juegos de mesa.</div><div><br></div><div>Gimnasio completamente equipado.</div><div><br></div><div>Salón de yoga, espacios de relax y vestuarios.</div><div><br></div><div>Área de spa con hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes personalizables.</div><div><br></div><div>Microcine.</div><div><br></div><div>Deportes y Recreación</div><div><br></div><div>Dos canchas de tenis.</div><div><br></div><div>Cancha de fútbol.</div><div><br></div><div>Cancha multipropósito (básquet y vóley).</div><div><br></div><div>Dos piscinas climatizadas con solárium: una para adultos y otra para niños con parque acuático.</div><div><br></div><div>Sendero Verde Peatonal que conecta todo el desarrollo, con estaciones de ejercicio y áreas de juegos infantiles.</div><div><br></div><div>Salones de Usos Múltiples</div><div><br></div><div>Dos SUM totalmente equipados, cada uno con capacidad para 28 personas y posibilidad de unificarse. Incluyen parrilla, heladera, freezer, cocina, vajilla, equipo de sonido, TV y un Kids Club.</div><div><br></div><div>Datos del lote</div><div><br></div><div>Ubicación: Sector BIO 3.</div><div><br></div><div>Superficie: 726 m².</div><div><br></div><div>Estado: amojonado.</div><div><br></div><div>Servicios: gas natural disponible; obras de acceso desde la ruta próximamente.</div><div><br></div><div>Expensas: $450.000.</div><div><br></div><div>Seguridad: 24 horas con personal físico, patrullaje vehicular y cámaras perimetrales.</div><div><br></div><div>Servicios adicionales: guardavidas en temporada, personal de limpieza y mantenimiento de áreas comunes.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Lote 135 de 667m2</div>

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.