Edificio Itaim I ubicado en Ayacucho 3242, entre Av Independencia y Salta, a metros del mar<div><br></div><div>Se encuentra ubicado en un lugar estrategico de la ciudad de Mar del Plata, en el barrio de La Perla</div><div><br></div><div>A pocos metros de la costa y de la Av.Independencia, su ubicacion facilita la conexion con toda la ciudad, y permite aprovechar el paseo costero y sus playas.</div><div><br></div><div>El edificio sera una pieza urbana relevante para el barrio y la ciudad a aprtir del diseño de su forma y el limite con el espacio urbano</div><div><br></div><div>El proyecto respoonde a una condicion asimetrica del lote, el asolamiento hacia el norte y las visuales de la costa marplatense hacia el este a partir del diseño de su fachada, una piel compuesta por cilindros de alumio blanco, que genera parasoles hacia el norte y se abre hacia el este con fines de enmarcas la visuales.</div><div><br></div><div>La piel de aluminio genera un limite con el exterior, favoreciendo la relacion con los balcones con el interior, aportando calidad filtrada hacia los mismos. El diseño permite incorporar vegetacion en la fachada norte del edificio, aportando dinamismo, y enriqueciendo tanto al interior las vivienda como al espacio publico. </div><div><br></div><div>La eleccion de los materiales constructivos fue realizada con el fide de que ITAM I sea un edificio con una imagen singular, de alta calidad y bajo mantenimiento, por tal motivo los materiales de la fachada son: aluminio, hormigo visto y revoque pintado blanco. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Materiales y terminaciones</div><div><br></div><div>Calefaccion por losa radiante</div><div><br></div><div>Carpínteria DVH de primera linea</div><div><br></div><div>Muebles de cocina de primera calidad</div><div><br></div><div>Griferia FV o similar</div><div><br></div><div>Sanitarios ferrum o similar</div><div><br></div><div>Cerradura magnetica en hall de acceso</div><div><br></div><div>Camaras de seguridad</div><div><br></div><div>Portero Visor</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanatto de gran tamaño</div><div><br></div><div>Piel arquitectonia de aluminio</div><div><br>Entrega estimada Enero 2027</div>

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.