Consultar por Whatsapp
Avellaneda 4400
VENTA
USD130.000
, ¿te gusta esta propiedad?
Detalles de la Propiedad
Dirección
Avellaneda 4400
Avellaneda 4400
Ubicación
San Juan
San Juan
(REF. BHO6515130)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 5
- Dormitorios : 4
- Baños : 2
- Cocheras : 1
- Zonificación : c3
- Plantas : 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Sur
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 300 m²
- Cubierta: 98 m²
- Superficie Total: 98 m²
- Frente: 8.66 m
- Fondo: 34.64 m
DESCRIPCIÓN
<p>2 propiedades sobre lote de 8,66 x 34.64</p><p>ZONIFICACION C3 (COMERCIAL,EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS GENERALES ,PERSONALES Y PROFESIONALES)<br></p><p>Al frente: Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño, y lavadero</p><p>Atras: Living comedor con cocina comedor, baño, dormitorio, parque amplio, y quincho al fondo</p><p><br></p><p>DISTRITO CENTRAL C3
</p><p>
</p><p><br></p><p>CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.-
</p><p>DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-
</p><p>SUBDIVISIÓN:
</p><p>- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)-
</p><p>INDICADORES BÁSICOS:
</p><p> - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
</p><p> - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2
</p><p> - F.O.T. máximo otros usos: 1.5
</p><p> - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045hab/m2).
</p><p> - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo
</p><p> 70%.
</p><p>ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
</p><p>USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
</p><p>TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
</p><p>DISPOSICIONES PARTICULARES:
</p><p>a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
</p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
</p><p>Plano Límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
</p><p> b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE
</p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
</p><p>Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
</p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo a 3.15m. a eje divisorio.
</p><p>c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE
</p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
</p><p>Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
</p><p>Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 metros a ambos ejes divisorios. </p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p>
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Cable
- Cloaca
- Pavimento
- Electricidad
- Teléfono
AMBIENTES
- Living comedor
- Jardín
- Comedor diario
- Galería
- Lavadero
- Cocina
- Comedor
- Living
ADICIONALES
- Calefacción
- Laundry
- Quincho
- Parrilla
- Luminoso
- Seguridad
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Casa
Ubicación
San Juan
San Juan
(REF. BHO6515130)
0