<p> Edificio Itaim I ubicado en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ayacucho 3242, entre Av Independencia y Salta, a metros del mar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se encuentra ubicado en un lugar estrategico de la ciudad de Mar del Plata, en el barrio de La Perla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A pocos metros de la costa y de la Av.Independencia, su ubicacion facilita la conexion con toda la ciudad, y permite aprovechar el paseo costero y sus playas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio sera una pieza urbana relevante para el barrio y la ciudad a aprtir del diseño de su forma y el limite con el espacio urbano</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto respoonde a una condicion asimetrica del lote, el asolamiento hacia el norte&nbsp; y las visuales de la costa marplatense hacia el este a partir del diseño de su fachada, una piel compuesta por cilindros de alumio blanco, que genera parasoles hacia el norte y se abre hacia el este con fines de enmarcas la visuales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La piel de aluminio genera un limite con el exterior, favoreciendo la relacion con los balcones con el interior, aportando calidad filtrada hacia los mismos. El diseño permite incorporar vegetacion en la fachada norte del edificio, aportando dinamismo, y enriqueciendo tanto al interior las vivienda como al espacio publico.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La eleccion de los materiales constructivos fue realizada con el fide de que ITAM I sea un edificio con una imagen singular, de alta calidad y bajo mantenimiento, por tal motivo los materiales de la fachada son: aluminio, hormigo visto y revoque pintado blanco.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Materiales y terminaciones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefaccion por losa radiante</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Carpínteria DVH de primera linea</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muebles de cocina de primera calidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Griferia FV o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sanitarios ferrum o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerradura magnetica en hall de acceso</span></p><p>Camaras de seguridad</p><p>Portero Visor</p><p>Pisos de porcelanatto de gran tamaño</p><p>Piel arquitectonia de aluminio</p><p><br></p><p>Semipiso de 2 ambientes&nbsp; con balcon, de 67,91m2</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>1er piso depto A</div><div> 2 ambientes (69m2)con cochera cubierta</div><div><br></div><div><br></div><div>Entrega mayo 2026</div><div><br></div><div><br></div><div>Consulte financiacion.</div><br> <p></p>

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.